Путеводитель по недвижимости в Турции для иностранцев

  • AxA Property® от AxA Property®
  • 5 месяцев назад
  • 0
Полезная информация Купить недвижимость в Турции

Почему вы должны покупать недвижимость в Турции?

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость, такую как жилые дома, рабочие места, участки и поля в Турции, при условии, что они соответствуют ограничениям, установленным законом. В этой статье мы будем направлять тех, кто хочет купить недвижимость в Турции.

 

купить недвижимость в Турции

Преимущества владения недвижимостью в Турции для иностранцев

Турция всегда была страной, которая привлекает иностранных инвесторов своими природными и культурными богатствами, геополитическим положением, развитыми транспортными возможностями, развитым туризмом, торговлей, развлекательной жизнью, аэропортами, дорогами и мостами. Обладая сильной, стабильной и растущей экономикой, Турция всегда предлагала инвесторам новые возможности и увеличивала и сохраняла ценность сделанных инвестиций. Сектор недвижимости в Турции сумел стать одним из секторов, который продолжает расти, несмотря на все социальные, политические и экономические проблемы.

Каждый год тысячи иностранцев инвестируют в Турцию и становятся владельцами домов, земельных участков и магазинов. Каждый год побивается рекорд предыдущего года, и число иностранцев, инвестирующих в Турцию, растет. Тысячи людей мечтают купить дом в Турции, который переживает все четыре сезона и легко доступен для многих стран мира. Вы можете легко добраться из Турции во многие страны одним рейсом. Это одна из главных причин, по которой иностранцы предпочитают Турцию при покупке дома.

Конечно, преимущества владения недвижимостью в Турции для иностранцев этим не ограничиваются. Квартиры в Турции предоставляют много преимуществ для иностранцев. Давайте взглянем на преимущества, которые ждут иностранцев, покупающих дом в Турции.

Возможность получения гражданства через инвестиции в недвижимость

В то время как во многих странах трудно получить вид на жительство при владении недвижимостью, право подать заявление на получение гражданства можно получить, когда недвижимость приобретается путем внесения определенной суммы инвестиций в Турции. Иностранцы, которые приобретают недвижимость стоимостью не менее 400 000 долларов, имеют право подать заявление на получение турецкого гражданства. Другими словами, приобретая недвижимость в Турции, вы можете как сделать выгодную инвестицию, так и получить право подать заявление на получение турецкого гражданства.

Вид на жительство для покупателя недвижимости

Правительство Турецкой Республики предоставляет вид на жительство иностранцам, которые приобретают недвижимость в Турции. Это разрешение, которое может быть выдано максимум на два года одновременно, может быть продлено. Кроме того, при соблюдении необходимых условий право на турецкое гражданство можно получить после 5 лет проживания. Этот вид на жительство предоставляется всем членам семьи (родственникам первой степени, супругу и детям до 18 лет). С этим видом на жительство дети иностранцев, поселившихся в Турции, могут учиться в Турции.

Иностранцы, имеющие вид на жительство в Турции, могут легче найти работу и получить разрешение на работу. Кроме того, иностранцы, имеющие вид на жительство в Турции, имеют возможность приобретать автомобили, экспортировать мебель и транспортные средства, зарегистрироваться в системе социального обеспечения и создать компанию.

 

Местоположение о Турции

Географическое положение и транспортные возможности

Турция обеспечивает транспортировку практически во все страны мира благодаря своим географическим возможностям и транспортной инфраструктуре. Учитывая, что сегодня у вас есть дом в Стамбуле, это означает, что у вас будет возможность добраться до 249 различных городов в 110 странах прямым рейсом из аэропорта Стамбула.

Кроме того, если мы посмотрим на возможности, предоставляемые ее географическим положением, Турция является одной из редких стран среднего пояса в мире, где есть 4 сезона. У вас также будет возможность жить качественной жизнью в стране, которая предлагает различные возможности в течение 4 сезонов.

 

культура-социальная-индейка-статья-1-25042022

Культурные и социальные возможности в Турции

В Турции есть все виды социальных возможностей, от занятий спортом до культурных мероприятий, концертов и развлечений. Четыре уголка страны предлагают разные возможности. Наслаждаясь морем на пляжах Анталии, отмеченных Голубым флагом, вы можете покататься на лыжах в Бурса-Улудаге. Вы также можете найти возможность принять участие в международных фестивалях, ежегодно проводимых в Стамбуле. Миллионы туристов приезжают в Турцию каждый год, чтобы воспользоваться всеми этими возможностями.

Доступные цены на жилье и обменный курс

Турция привлекает тысячи инвесторов из многих уголков мира своим выгодным расположением. В дополнение к природным и культурным красотам страны, тот факт, что она предлагает доступную недвижимость, также привлекает инвестиции. Растущий обменный курс в Турции в последние годы открывает выгодные и выгодные инвестиционные возможности для иностранцев.

Развитый сектор недвижимости и современные жилые дома

Они предлагают своим покупателям очень роскошные и современные варианты в секторе недвижимости и строительства в Турции, который значительно развился в последние годы. В то время как большинство недавно построенных резиденций оснащены технологиями «умного дома», почти во всех из них есть роскошные социальные удобства, такие как бассейн, спа, тренажерный зал. В Турции можно приобрести недвижимость, которая предоставляет все эти роскошные возможности по более доступной цене по сравнению с другими странами и мегаполисами мира.

Стоимость жизни в Турции

Турция также является сельскохозяйственной страной из-за своего местоположения и климата. В стране можно достать свежие фрукты и овощи в любое время года. По этой причине расходы на питание в нашей стране очень низкие. Иностранцы, приезжающие из-за рубежа, могут вести комфортную жизнь в нашей стране благодаря обменному курсу.

Моменты, которые следует учитывать перед покупкой недвижимости

  • Выясните, существуют ли какие-либо ограничения в отношении имущества, такие как ипотека, залоги.

  • Для процесса передачи следует подать предварительную заявку в управление земельного кадастра.

  • Передача права собственности возможна при наличии официального акта и регистрации, которые должны быть подписаны в отделах земельного кадастра.

  • Для покупки недвижимости не требуется вид на жительство.

  • Работайте с компаниями по недвижимости, которые являются экспертами и профессионалами в области приобретения недвижимости.

 

Средние цены на недвижимость в Турции

Средние цены на недвижимость в Турции

Средние цены на недвижимость в Турции меняются каждый год. Под влиянием обменного курса, который не является фиксированным или даже постоянно меняется, цены на недвижимость также падают и растут.

По состоянию на январь 2022 года средние цены на недвижимость были определены в размере 180 000 долларов. Однако, если мы посмотрим на цены в целом, а не на средние, цены значительно варьируются в зависимости от города, где вы хотите купить недвижимость. Цены на недвижимость могут быть выше в таких туристических городах, как Стамбул, Анталия, Мугла. В то время как некоторые иностранцы могут купить недвижимость за 100 000 долларов, другие могут купить недвижимость за 1 миллион долларов. Все зависит от вашего вкуса, финансовых возможностей и предпочтений.

Мы хотели бы поделиться с вами многими процессами, такими как покупка недвижимости, подача заявления на получение вида на жительство, получение гражданства, и предоставить вам правильную информацию. Вы можете узнать больше о недвижимости в Турции, просмотрев наш сайт, и начать плавный процесс покупки, связавшись с нами.

 

 

Часто задаваемые вопросы о покупке недвижимости в Турции

Что должны сделать иностранцы, чтобы купить недвижимость в Турции?

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость, такую как жилые дома, рабочие места, земельные участки и поля в Турции, при условии, что они соответствуют ограничениям, указанным в законе. Вы можете ускорить этот процесс, сотрудничая с профессиональной фирмой по недвижимости.

Какие документы требуются для совершения покупок?

Акт о собственности
* Паспорт и ксерокопия иностранного гражданина, который его купит
* Обязательное страхование от землетрясений для зданий, таких как жилые дома и рабочие места
* 1 фотография на паспорт продавца и 2 фотографии на паспорт покупателя
* Переводчик, если покупатель не говорит по-турецки.
*Если доверенность на покупки выдается за границей, оригинал или заверенная копия доверенности.

Какова стоимость сделок по покупке?

Оплата документа о праве собственности
*Плата за возобновляемый фонд
*Плата за обслуживание, подлежащая уплате в земельный кадастр

Каковы ограничения на покупку недвижимости иностранцами?

Согласно соответствующему закону, к покупке недвижимости иностранцами применяются следующие ограничения:
* Иностранный гражданин может приобрести максимум 30 гектаров недвижимости по всей Турции.
* Иностранный гражданин не может покупать недвижимость в военных запретных зонах и зонах безопасности. Сдача в аренду возможна только по специальному разрешению.
* Вышеупомянутые ограничения не распространяются на компании с юридическим лицом, созданные в соответствии с законодательством их родной страны.

 

 

Присоединиться к обсуждению

Compare listings

сравнить