наши услуги
Недвижимость в Турции
Консультации AxA Property по вопросам недвижимости предполагают маркетинговый анализ рынка, подбор наиболее соответствующего требованиям заказчика объекта, предложение нескольких альтернативных стратегий и планов по инвестированию с минимальными рисками, проведение экспертной оценки недвижимости. Также, в консалтинг входит детальное информирование, касательно тонкостей сделки купли-продажи в современных реалиях нестабильного рынка.
КОНСАЛТИНГ
Продать недвижимость
Мы агенты по недвижимости, родившиеся из страсти к продаже недвижимости в Турции.
5/5
Продажа недвижимости осуществляется по проверенным каналам и системам, регламентированным государством. Поиск потенциального покупателя, анализирование динамики цен конкурентов, а также маркетинговые исследования проводятся профессионалами. Вследствие этого, покупатели находятся быстро.
Купить недвижимость
Мы агенты по недвижимости, родившиеся из страсти к покупке недвижимости в Турции.
5/5
Процесс приобретения недвижимого имущества в Турции максимально упрощен, в сравнении с другими государствами. Таким образом, все процедуры по юридическому оформлению документации и кадастровой регистрации прав – сокращаются по срокам.
При покупке недвижимости заказчику необходимо сформулировать конкретные параметры, по которым специалисты будут подбирать недвижимость, согласно «принципу полезности».
Подбор недвижимости
Мы агенты по недвижимости, родившиеся из страсти к выбору недвижимости в Турции.
5/5
Подбор недвижимости осуществляется исходя из целевого назначения объекта и развития инфраструктуры района, качественных и количественных характеристик объекта, плана объёмно-планировочных работ, необходимых заказчику для реализации покупки. Потенциальному покупателю будет предоставлен план объекта, землеустроительная документация с указанием параметров объекта.
Обмен квартир
Мы агенты по недвижимости, рожденные от страсти к обмену недвижимостью.
5/5
Данная процедура осуществляется по «принципу замещения», соответствию целевого назначения и типа объектов недвижимости. Перед совершением сделки, вся документация проходит тщательную проверку, при необходимости, проводится экспертиза отчета об оценке для того, чтобы удостовериться в правильности определения стоимости объекта и отсутствии обременений и сервитутов.
"Вещи, которые Вы должны учитывать при покупке недвижимости"
Прежде чем совершить покупку недвижимости в Турции, подумайте о том, чего именно Вы хотите. Наличие четкого представления о том, как выглядит дом Вашей мечты, облегчит работу не только Вам, но и компании по недвижимости, которая собирается Вам помочь. Для начала подойдёт решение о количестве спален и ванных комнат в желаемом Вами доме. При покупке недвижимости очень важно быть осведомлённым о таких бюрократических процедурах, как процесс передачи документов или получение налогового идентификационного номера. Это принесёт Вам уверенность в себе во время покупки и поможет Вам осознать Ваши действия на каждом шагу в таком важном деле, как покупка недвижимости. По сравнению со многими странами мира, процесс покупки недвижимости в Турции намного проще, и может быть завершен в более короткие сроки.
Услуги, предоставляемые перед продажей:
- Ознакомительные поездки по проекту с целью нахождения дома Вашей мечты
- Ответы на все интересующие Вас вопросы, разъяснение деталей всех процедур покупки
- Бескорыстное предложение услуг по поиску наиболее подходящих для Вас инвестиций
- Консультирование и сопровождение заявок на жилищный кредит в банках
- Подготовка всех необходимых документов для передачи акта, составление договора
- Организация встречи с нотариусом, когда это необходимо
Услуги по недвижимости в Турции
Часто задаваемые вопросы об услугах в сфере недвижимости в Турции
Главные факторы: город, район, расстояние до морского берега, этажность, материалы
Экономика турецкого рынка недвижимости последние несколько лет – стабильна: предложение слегка превышает спрос. Вследствие этого, сезона не влияет на цену.
В Турции, исканом представляет собой технический паспорт дома, содержащий все технические параметры и характеристики, свидетельствующие о том, что дом безопасен для эксплуатации.
Ежегодный налог относительно мал. Он зависит от местоположения недвижимости относительно центра города, составляет от 0,1 до 0,3%.
Сложностей, практически, не возникает. Все формальности осуществляются процедуры в кадастровом органе в течении дня.
Краткосрочная аренда запрещена на законодательном уровне. А аренда на срок более 1-го года, требует получения и оформления множества формальностей и разрешений.
Данная процедура займет 1-2 дня после оформления права собственности.
Дуплекс в Турции представляет собой двухэтажную квартиру, рассчитанную на одну семью.
У вас есть вопросы ?
Мы поможем вам решить вашу недвижимость и инвестиции.