Недвижимость в Стамбул

1 Свойство
Сортировать по:

 

 

 

 

 

 

Недвижимость в Стамбуле

Турция привлекает туристов своими живописными курортами и богатой историей. Самый большой город в стране — это Стамбул. Мегаполис площадью более 780 квадратных километров считается самым крупным культурным и финансовым центром мира. Ежегодно его посещают миллионы жителей других государств. Многие из туристов решают купить недвижимость в Стамбуле и переехать на постоянное место жительство в этот удивительный город.

Цены на недвижимость в Стамбуле

Интересных предложений на рынке жилья достаточно много. В продаже имеется большое количество новых объектов от застройщиков. Средняя цена 1 квадратного метра в мегаполисе составляет €628,26, однако в самом центре города она может быть в несколько выше.

Если говорить о средней стоимости квартир, то она составляет €39.000. За эту сумму можно приобрести вторичное жильё или хорошую недвижимость в Стамбуле от застройщика на этапе строительства. Апартаменты с хорошим ремонтом, естественно, стоят значительно дороже.

Согласно статистическим данным годовой темп роста цен в столице Турции составляет 105%. Это говорит о том, что цены н недвижимость в Стамбуле растут быстрыми темпами, а покупка жилых объектов является хорошим вложением денежных средств. В последние годы город начал активно застраиваться, в том числе за счет капитала иностранных инвесторов.

Большинство покупателей из-за рубежа решает вкладывать свои накопленные средства в новостройки, поскольку они приносят ощутимый доход после ввода домов в эксплуатацию. Местные жители чаще обращают внимание на вторичное жилье, поскольку стоит такая недвижимость в Стамбуле недорого, в отличие от строящихся ЖК.

Если проанализировать представленные в продаже варианты, то можно сделать вывод, что стоимость квартир вполне доступная, даже для россиян.

Присматривая недвижимость в Стамбуле и изучая тематические форумы, наши соотечественники ориентируются на цены в рублях, и они оказываются не такими уж высокими по сравнению с Москвой и другими крупными российскими мегаполисами. Привлекают иностранных покупателей также выгодные кредитные предложения от банков и программы гарантированной аренды от управляющих компаний.

 

Недвижимость в Стамбуле

Обзор рынка недвижимости Стамбула

Следует отметить, что объекты недвижимости в Стамбуле сильно отличаются друг от друга не только по цене, но и по внешнему виду. В продаже представлены следующие типы жилых объектов:

• квартиры-студии;

• апартаменты 2+1 и 1+1;

• апартаменты 3+1;

• пентхаусы;

• дома;

• особняки;

• виллы.

Квартиры-студии:

Это один из самых популярных вариантов у покупателей. На начальной стадии строительства такую квартиру с небольшой площадью можно приобрести за € 40 000. Причем расположена она будет в современной районе Эсеньюрт, находящемся в европейской части турецкой столицы. Там довольно быстро раскупают жилье, поскольку оно подходит как для проживания, так и для дальнейшей перепродажи.

в Стамбуле Квартиры-студии

 

Апартаменты 2+1 и 1+1:

Их площадь в большинстве случаев варьируется от 60 до 70 квадратных метров. В старом районе Авджилар, находящемся на самом побережье Мраморного моря, можно найти подходящую квартиру за € 50 000. Купить похожую недвижимость в Стамбуле недорого можно и в других районах. Такие варианты идеально подходят для долгосрочной аренды и перепродажи.

недвижимость в Стамбуле 2+1, 3+1 квартиры

 

Пентхаусы и апартаменты 3+1:

Это квартиры класса люкс, которые находятся в элитных комплексах. Их площадь составляет более 100 квадратных метров, а стоимость превышает € 100 000. Жилье премиум класса приобретают для постоянного проживания, если бюджет на покупку достаточно высок.

недвижимость в Стамбуле пентхаусы и апартаменты

 

Дома, особняки и виллы:

Загородная недвижимость в Стамбуле из-за цены не пользуется повышенным спросом. Покупатели считают, что целесообразнее покупать дома в курортных регионах, где популярен пляжный отдых. Представители местного населения редко обращают внимание на такие варианты, поскольку добираться от пригорода до центра города довольно проблематично. В столице всегда большие пробки. Цены на дома, особняки и виллы в Стамбуле варьируются в широких пределах (от € 200 000 до € 30 000 000).

Недвижимость виллы в Стамбуле Турция

 

Для инвестиций лучшую недвижимость в Стамбуле купить можно в нескольких самых популярных районах города. Желающим приобрести жилье на Европейской стороне, стоит присмотрится к таким районам, как:

• Арнавуткёй;

• Бакыркё;

• Бейликдюзю;

• Сисли;

• Бешикташ;

• Кючюкчекмедже.

На Азиатской стороне хорошие варианты могут быть в следующих районах города:

• Мальтепе;

• Пендик;

• Чекмекёй;

• Ускудар;

• Санджактепе;

• Аташехир;

• Бостанчи;

• Умрание.

Тех, кто хочет развивать бизнес в мегаполисе, может заинтересовать коммерческая недвижимость в Стамбуле. Самыми выгодными предложениями на рынке считаются помещения, расположенные недалеко от метро и торговых центров.


Часто задаваемые вопросы о покупке недвижимости в Стамбуле

1-Почему многие россияне хотят купить квартиру в Стамбуле?

Столица Турции активно развивается, застраивается, и имеет большой потенциал в финансовом плане.

2-Какая средняя цена на недвижимость в Стамбуле?

Средняя стоимость квартир по городу составляет €39.000.(2021)

3-Какой самый востребованный вид жилья в Стамбуле?

Жители чаще всего покупают квартиры студии для проживания и перепродажи.

4-Как можно заработать на покупке квартиры в Стамбуле?

Получить дополнительный доход можно при продаже жилья, которое дорожает после ввода дома в эксплуатацию.

5-Почему агентства редко предлагают варианты вторичного жилья?

Агентам выгодно получать комиссию от застройщика.

6-Какую недвижимость в Стамбуле лучше купить: дом или апартаменты?

Апартаменты считаются более востребованным вариантом.

7-Что означает слово Residence в объявлении о продаже жилья?

Это слово указывает на высокий класс жилого комплекса.

 

 

Compare listings

сравнить