Недвижимость в Турции
Мы расскажем вам о преимуществах владения недвижимостью в Турции. Однако, как и все остальные, вы можете задаться вопросом о правилах покупки недвижимости в Турции. Давайте вместе рассмотрим, каковы условия владения недвижимостью в Турции.
Для оформления недвижимости, профессионалы компании AxA Property содействуют получению загранпаспорта или ВНЖ для коммерческой деятельности, для дальнейшего осуществления сделок. Получение загранпаспорта в Турции наиболее рационально через оформление недвижимости. В Турции правоустанавливающим документом на недвижимую собственность для юридических и физических лиц является TAPU.
Наши опытные консультанты очень успешно справляются с процедурами юридической регистрации.
Наши сертифицированные специалисты помогут Вам его приобрести и правильно оформят, в соответствии с действующим на законодательном уровне регламентом. По желанию, Вы можете сделать нотариальную доверенность на риелтора-представителя ваших интересов в Турции. Таким образом, все формальности будут дистанционно осуществлены от Вашего имени.
Конъюнктура Турецкого рынка недвижимости имеет широкий спектр сегментов, подходящий как для юридических, так и для физических лиц. Рост цен на недвижимость, весьма стабилен, также как и показатели ВНП, что свидетельствует о благоприятной для жизнедеятельности обстановки. Соответственно, с развитием и стабилизацией экономической базы – совершенствуется и упрощается законодательная.
Законы, касающиеся иностранцев, владеющих недвижимостью в Турции, были обновлены по состоянию на 2012 год. Согласно закону, граждане всех стран не могут пользоваться одинаковыми условиями, даже если между ними нет больших различий. В этом смысле граждане России, Украины и Беларуси могут легко приобрести недвижимость в Турции как индивидуально, так и легально.Конечно, в этом законе есть много деталей.
Некоторые из них, которые вы должны знать, это:
-Первым шагом является внесение предоплаты (5-10% от стоимости).
-Далее, по загранпаспорту заключается договор купли-продажи на обоих языках: русском и турецком.
-Проводится экспертная оценка недвижимости (при необходимости осуществляется проверка стоимости), оформляется ИНН.
-В кадастровый орган подаётся пакет документов и заявление о смене собственника.
-Далее, в кадастровой службе в зафиксированный срок оформляется официальная сделка, вносится остаточная сумма, осуществляется взимание налога на собственность с нового владельца (4% от стоимости недвижимости).
-В день оформления сделки и уплаты налога, новому действующему собственнику выдаётся TAPU на бессрочное пользование и владение собственностью.
"Этот документ о собственности дает покупателю не только недвижимость, но и возможность получить вид на жительство в Турции."
Прежде всего, важный вопрос, который мы должны упомянуть, заключается в том, что для иностранца покупка недвижимости в Турции может быть очень сложным процессом, от юридических соглашений до выбора квартиры. На данный момент наш самый важный совет вам — обратиться за помощью к надежному агенту по недвижимости. Профессионально работающее агентство недвижимости избавит вас от этого сложного и утомительного процесса.
Как упоминалось ранее, юридическое оформление сделки включает определенный перечень услуг по недвижимости в Турции, и, соответственно, расходов:
• Оформление страхования недвижимости, в случае землетрясения (обязательная процедура в Турции, составляет 30 долларов).
Мы поможем вам решить вашу недвижимость и инвестиции.
Пожалуйста, введите ваше имя пользователя или адрес электронной почты. Вы получите ссылку для создания нового пароля по электронной почте.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Automated page speed optimizations for fast site performance