Как получить краткосрочный ВНЖ
Это самый популярный у россиян тип ВНЖ, так как по закону его имеют право получить туристы, которые арендовали жилье в Турции.
Кто может получить краткосрочный ВНЖ, прописано в законе об иностранцах. На него могут претендовать:
- Туристы.
- Бизнесмены.
- Владельцы недвижимости. Для оформления краткосрочного ВНЖ жилье должно стоить минимум 75 000 $ (7 364 438 ₽) в крупных мегаполисах и минимум 50 000 $ (4 909 625 ₽) в других городах.
Срок действия краткосрочного ВНЖ зависит от цели получения. По официальным данным, инвесторы могут оформить его на 5 лет, а туристы — на 1—2 года.
- Иностранные граждане не могут покупать землю площадью более 30 гектаров в Турции.
- Продажа недвижимости не может осуществляться в регионах, определенных государством в качестве стратегических мест.
Как купить недвижимость в Турции?
AxA Property®
Виды ВНЖ в Турции
- Краткосрочный ВНЖ: Этот вид ВНЖ оформляют разнообразные категории заявителей, такие как туристы, арендаторы жилья, иностранцы, приобретшие недвижимость в Турции, участники программ студенческого обмена, инвесторы и многие другие. Длительность действия этого ВНЖ варьируется и зависит от конкретных условий, о которых будет рассказано далее.
- Семейный ВНЖ: Семейный ВНЖ предназначен для близких членов семьи граждан Турции или резидентов страны, при условии, что срок действия ВНЖ спонсора (гражданина Турции или резидента) составляет не менее года. Если срок ВНЖ меньше, то иностранец не может пригласить своих семейных членов в Турцию. Студенты, находящиеся на ВНЖ по студенческой программе, также не имеют права на переселение семьи в страну. Максимальный срок действия этого ВНЖ варьирует в зависимости от источника информации и может составлять 2 или 3 года.
- Студенческий ВНЖ: Этот статус предназначен для иностранных студентов, обучающихся в турецких учебных заведениях высшего образования. Студенческое ВНЖ выдается на срок обучения или на один год с возможностью последующего продления, если обучение длится более года.
- ВНЖ по гуманитарным причинам: Этот вид ВНЖ предоставляется иностранцам по различным чрезвычайным обстоятельствам, например, в случае, когда они оказались в критической ситуации и не могут покинуть Турцию. Максимальный срок действия данного ВНЖ обычно составляет год.
- ВНЖ для жертв торговли людьми: Этот вид ВНЖ предоставляется иностранцам, которые стали или могли стать жертвами торговли людьми. Первичный ВНЖ выдается на срок до 30 дней, и его можно продлевать максимум на 6 месяцев за один раз. Общий срок продления составляет до 3 лет.
- Долгосрочный (бессрочный) ВНЖ: Долгосрочный ВНЖ, или бессрочный, может быть предоставлен иностранцам, которые прожили в Турции с другими видами ВНЖ не менее 8 лет.
"Этот документ о собственности дает покупателю не только недвижимость, но и возможность получить вид на жительство в Турции."
Оформление документов
Прежде всего, важный вопрос, который мы должны упомянуть, заключается в том, что для иностранца покупка недвижимости в Турции может быть очень сложным процессом, от юридических соглашений до выбора квартиры. На данный момент наш самый важный совет вам - обратиться за помощью к надежному агенту по недвижимости. Профессионально работающее агентство недвижимости избавит вас от этого сложного и утомительного процесса.
Условия покупки недвижимости в Турции
Как упоминалось ранее, юридическое оформление сделки включает определенный перечень услуг по недвижимости в Турции, и, соответственно, расходов:
- Внесение предоплаты компании (5-10% от стоимости сделки);
- Налоговые выплаты – 4% от стоимости недвижимости;
- Оплата услуг оценочной компании;
- Банковские комиссии;
- Услуги переводчика, составляющего договор;
- Нотариальные услуги, при личном присутствии;
- Нотариальные услуги, при оформлении доверенности на риелтора;
• Оформление страхования недвижимости, в случае землетрясения (обязательная процедура в Турции, составляет 30 долларов).
