Недвижимость в Анталия

7 Недвижимость
Сортировать по:

Если вы давно хотели жить в городе с мягким средиземноморским климатом Турции и добрым отношением местных, тогда Анталия идеально подойдет под этот запрос. Купить здесь недвижимость достаточно просто: процесс заключения сделок быстрый, допрасходы невысокие. Благодаря большому разнообразию можно найти подходящий вариант на любой вкус.

О городе

Анталия – красочный город на юге Турции. Он прославлен бирюзовым морем и золотыми песчаными пляжами. На территории много архитектурных объектов в римском стиле и красивых доисторических руин. Город считается одним из популярнейших курортов на территории страны. Большинство иностранных граждан переезжают сюда жить. Интерес переезда вызывают не только инвестиции в свое будущее и отличные условия проживания, но и возможность получить ВНЖ в Турции.

Плюсы покупки жилья в Анталии

В городе можно купить жилой объекта как в пригороде, так и в центре курортной зоны – в зависимости от вашего желания и бюджета. Этот город подойдет для всех, кто любит высокий уровень комфорта.

Преимущества для покупателей:

  1. Возможность круглогодично находиться у моря, что полезно для здоровья. Здесь нет резких температурных перепадов.
  2. Развитая инфраструктура – вы сможете найти все, что нужно вблизи дома.
  3. Минимальный уровень преступности.
  4. Доступные цены – стоимость зависит от локализации объекта.
  5. Множество достопримечательностей.
  6. Большое русскоязычное сообщество.
  7. Наличие большого числа частных и госшкол, колледжей, ВУЗов.
  8. Отличные пляжные территории.
  9. Веселье – здесь курортное время даже в зимний период. На побережье постоянно проводят музыкальные, спортивные и другие мероприятия.
  10. Высокий спрос на недвижимость уже много лет – купленное жилье в любой момент можно продать, поэтому инвестиция считается ликвидным вложением.

Какой вид недвижимости можно купить?

Виды недвижимых объектов в Анталии:

  1. Квартиры.
  2. Дуплексы (двухэтажные апартаменты).
  3. Таунхаусы
  4. Виллы

Строить студии на территории турецкого курортного города запрещено, хотя редкие варианты до сих пор можно встретить на вторичном рынке.

Выбор жилых помещений огромен. Чаще всего приобретают жилые помещения в новостройках и со вторичного рынка. Это могут быть квартиры в ЖК с бассейном, хаммамом, площадкой для детей или в городских домах. Состоятельные покупатели часто выбирают элитную виллу или таунхаус.

Площадь жилья чаще от 50 квадратных метров. Самым компактным решением считается квартира «один плюс один» – в ней предусмотрена одна комната и кухня, объединенная с гостиной. Также есть двух- , трехспальные варианты.

Формирование цен

Цены на жилье зависят от:

  1. Локализации объекта;
  2. Площади.
  3. Года, в котором было построено здание.
  4. Инфраструктурных объектов в комплексе.
  5. Удаленности от пляжа.

Чек жилья в Анталии начинается примерно от 30 000$. Но за такую сумму приобрестить квартиру прямо у моря практические нереально. Такой объект обойдется покупателю в 50 000 – 60 000$. Квартиры стоят меньше, чем виллы.

Купить двуспальные апартаменты в отличном районе в паре километров от моря вполне реально за 65 000$. Таунхаус обойдется в 130 000$.

Самое дорогое жилье продается на территории Коньяалты – это район Анталии. Также спросом пользуются объекты в приморской локации – Ларе. Бюджетные варианты можно купить в Кепезе – от 7 до 10 километров от моря – это комфортное жилье с хорошей отделкой.

Процесс покупки

Удобнее всего выбрать жилой объект через сайт-агрегатор. Если есть желание, сделку можно оформить удаленно, но тогда потребуется доверенность на турецкого представителя.

От российских граждан требуется только загранпаспорт. Вся процедура оформления займет 2 дня, при ипотеке – 7 дней. Во втором случае потребуется первоначальный взнос – не менее 30%.

Завершающим этапом сделки считается уплата налогов и оформление в кадастре. Это быстрый процесс. Нужно заранее записаться на оформление ТАПУ – документа о праве собственности в Турции, приехать в Tapu Mudurlugu с риэлтором, рассчитаться с продавцом, уплатить налог и получить документ о праве собственности. Каждый этап сделки должен сопровождать переводчик – его задача подтвердить своим присутствием, что все всё поняли верно.

Залог за приобретение недвижимости составляет 4% от стоимости жилья, указанной в ТАПУ.

Compare listings

Сравнить